[북구 연제동 아파트] 광주시 북구 효열로 13, 201동 경매컨설팅 <2023타경8059> 광주시 아파트 경매

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[광주시 북구 아파트경매] 광주시 북구 효열로 13, <2023타경8059>

광주시 북구 효열로 13, 201동에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2016.03.15. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경8059이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 119,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 83,300,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경8059 (광주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 39일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 6계 ☎ 062-239-1618
소 재 지	광주광역시 북구 효열로 13, 201동 13층1308호 (연제동,광명아파트) 지도 보기				광주지방법원 6계 ☎ 062-239-1618
사건번호	2023 타경 8059	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	119,000,000원	채 권 자	광OOO	사건접수일	2023.10.13
최저입찰가	(70%) 83,300,000원	채 무 자	임OOO	개시결정일	2023.10.16
입찰보증금	원	소 유 자	임OOO	배당종기일	2024.01.08
경매청구금	32,296,725원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.97㎡(18.14평)	토지면적	25.60㎡(7.74평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	효열로 13	9568.0 분의 25.6	25.6㎡ (7.74평)
건물	효열로 13	13층1308호 (연제동,광명아파트) 철근콘크리트구조	59.97㎡ (18.14평)

진행	(입찰39일전)

2024-05-08 유찰

(100%) 119,000,000원

2024-06-19 진행

(70%) 83,300,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 연제동 소재 "양산초등학교" 북서측 인근에 위치한 광명아파트 제201동 제13층 제1308호로서 주위는 아파트단지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 제13층 제1308호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=일련번호 가) 아파트임.
5) 설비내역=일련번호 가) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일련번호 가) 일단의 부정형 평지이며, 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-- 9) 공부와의 차이=-- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-19입니다. 오늘을 기준으로 39일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

광주광역시 북구 연제동 소재 "양산초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 119,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 32,296,725원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.03.15. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	38건	300,157,895원	247,244,592원	82.33 %	0.9회
6개월	66건	269,537,879원	221,504,999원	82.16 %	0.9회
12개월	111건	249,676,757원	199,331,936원	79.92 %	1.2회